ملخص الوظيفة

سيتولى مقيّم التكاليف مسؤولية إعداد تقديرات تكلفة دقيقة وتنافسية لمشاريع البناء السكنية والتجارية في الولايات المتحدة. يتطلب هذا الدور فهمًا قويًا لمواد البناء وأساليبه وأسعار السوق، مع التركيز بشكل خاص على مشاريع نيوجيرسي أو نيويورك. يجب أن يتمتع المرشح المثالي بخبرة مثبتة في تقدير التكاليف في الولايات المتحدة والقدرة على العمل بشكل مستقل في بيئة عن بُعد مع إشراف محدود.

تفاصيل الوظيفة

• طبيعة العمل: عن بُعد
• جدول العمل: من الاثنين إلى الجمعة، من الساعة 9 مساءً إلى 6 صباحًا (بتوقيت مانيلا)
• العطل: تتبع العطل الرئيسية في الولايات المتحدة

المسؤوليات الرئيسية

• البحث وإعداد وتقديم تقديرات تكلفة مفصلة وتنافسية للمشاريع السكنية والتجارية.
• مراجعة وتفسير مخططات ومواصفات المشروع لتحديد نطاق العمل وتوضيحه.
• إجراء تجميع للتكاليف، بما في ذلك تسعير العمالة والمواد والمعدات وأعمال المقاولين الفرعيين.
• إجراء تحليل للمخاطر وأخذ المخاطر المحتملة بعين الاعتبار في التقديرات.
• إعداد عروض الأسعار الدقيقة وتقديمها ضمن المواعيد النهائية.
• تقييم عروض المقاولين الفرعيين والموردين لضمان كفاءة التكلفة والامتثال للمواصفات.
• الحفاظ على بيانات التكاليف والمعايير المرجعية في قاعدة بيانات التقدير بالشركة لضمان الاتساق والرجوع إليها مستقبلًا.
• ضمان دقة التقدير من خلال تطبيق المعايير المناسبة والأسعار المحلية ومعدلات الأجور السائدة.
• استخدام برنامج PlanSwift أو أدوات تقديرية مماثلة لإجراء مسح الكميات وتحليل التكاليف.
• التنسيق الوثيق مع أصحاب المصلحة في المشروع للتوافق على التقديرات ومعالجة الاستفسارات.
• الحفاظ على مستويات عالية من السرية والاحترافية عند التعامل مع بيانات المشروع الحساسة.

المؤهلات

• الحد الأدنى 3 سنوات من الخبرة في تقدير التكاليف لمشاريع قائمة في الولايات المتحدة.
• الخبرة في المشاريع السكنية والتجارية مطلوبة.
• معرفة قوية بمواد وأساليب وهياكل تكلفة البناء.
• يفضل الإلمام بأسعار وقوانين نيوجيرسي أو نيويورك، مع الأخذ بعين الاعتبار المرشحين ذوي الخبرة العامة في تقدير التكاليف في الولايات المتحدة والقدرة على البحث والتكيف مع الأسعار المحلية.
• إجادة استخدام برنامج PlanSwift أو أدوات تقديرية مماثلة.
• إجادة استخدام Excel، ومهارات تحليلية ورياضية واهتمام فائق بالتفاصيل.
• القدرة على العمل بشكل مستقل وإدارة عدة عروض أسعار في آن واحد في بيئة عن بُعد.
• درجة البكالوريوس في إدارة البناء أو الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة تعتبر ميزة.